Prix immobilier Rue Moriceau Thebault, Nantes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Moriceau Thebault à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 895 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 517 €/m² et 4 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 137 000 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 186 €/m² à 7 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Moriceau Thebault se classe 624e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).