Prix immobilier Rue du Chateau de l'Eraudiere, Nantes

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Chateau de l'Eraudiere à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 686 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 433 €/m² et 3 878 €/m².

Les maisons (4 224 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 673 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 568 167 € pour 136 m², celui d'un appartement 201 322 € pour 56 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 697 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 975 €/m² à 4 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau de l'Eraudiere se classe 750e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).