Prix immobilier Rue Phileas Fogg, Nantes

Dans la voie Rue Phileas Fogg à Nantes, le prix médian constaté est de 2 823 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 587 €/m² et 3 180 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 205 555 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 626 365 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 972 €/m² à 6 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Phileas Fogg se classe 1088e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).