Prix immobilier Rue Charles Bataille, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 961 €/m² dans la voie Rue Charles Bataille à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 878 €/m² et 4 179 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 219 667 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 510 €/m² à 4 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Bataille se classe 577e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 863 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).