Prix immobilier Rue St-Donatien, Nantes

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue St-Donatien à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 943 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 5 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 280 771 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 30,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 905 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 461 €/m² à 7 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue St-Donatien se classe 101e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 942 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).