Prix immobilier Rue du Roi Albert, Nantes

Dans la voie Rue du Roi Albert à Nantes, le prix médian constaté est de 4 016 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 274 €/m² et 5 176 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 313 942 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 826 €/m² à 5 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Roi Albert se classe 539e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).