Prix immobilier Rue des Carmes, Nantes

Dans la voie Rue des Carmes à Nantes, le prix médian constaté est de 4 634 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 864 €/m² et 5 365 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 156 329 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 650 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Carmes se classe 168e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).