Prix immobilier Rue du Guesclin, Nantes

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Guesclin à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 438 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 261 €/m² et 4 533 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 375 258 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 218 000 € et la plus chère à 562 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 192 €/m² à 4 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Guesclin se classe 278e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).