Prix immobilier Rue Laennec, Nantes

Dans la voie Rue Laennec à Nantes, le prix médian constaté est de 4 268 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 905 €/m² et 5 087 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 162 627 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 700 €/m² à 6 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Laennec se classe 392e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).