Prix immobilier Allée de la Cite, Nantes

Dans la voie Allée de la Cite à Nantes, le prix médian constaté est de 2 902 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 678 €/m² et 3 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 180 526 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 23,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 010 € et la plus chère à 243 865 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 957 €/m² à 4 104 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Cite se classe 1070e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 727 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).