Prix immobilier Allée Beau Rivage, Nantes

62 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Beau Rivage à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 744 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 438 €/m² et 3 324 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 62 ventes, pour un prix moyen de 193 391 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 27,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 250 € et la plus chère à 346 688 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 395 €/m² à 4 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Beau Rivage se classe 1094e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 077 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).