Prix immobilier Chemin de la Piaudiere, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 492 €/m² dans la voie Chemin de la Piaudiere à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 374 €/m² et 3 680 €/m².

Les maisons (3 721 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 424 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 472 333 € pour 112 m², celui d'un appartement 205 088 € pour 62 m².

C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 563 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 905 €/m² à 6 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Piaudiere se classe 863e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 930 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).