Prix immobilier Route de Clisson, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 397 €/m² dans la voie Route de Clisson à Nantes, valeur médiane calculée sur 72 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 824 €/m² et 3 894 €/m².

Les maisons (4 607 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 316 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 504 483 € pour 100 m², celui d'un appartement 155 298 € pour 49 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 624 €/m² à 6 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Clisson se classe 904e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).