Prix immobilier Chemin (bas) de Vertou, Nantes

Dans la voie Chemin (bas) de Vertou à Nantes, le prix médian constaté est de 3 222 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 110 €/m² et 3 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 164 733 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 192 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 782 €/m² à 3 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin (bas) de Vertou se classe 983e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 619 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).