Prix immobilier Rue du Marquis de Dion, Nantes

Dans la voie Rue du Marquis de Dion à Nantes, le prix médian constaté est de 3 691 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 740 €/m² et 3 792 €/m².

Les maisons (3 792 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 432 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 369 250 € pour 94 m², celui d'un appartement 152 000 € pour 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 4 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marquis de Dion se classe 743e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 614 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).