Prix immobilier Rue Abbe Boutet, Nantes

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Abbe Boutet à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 991 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 980 €/m² et 3 486 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 123 771 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 136 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 930 €/m² à 5 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abbe Boutet se classe 1053e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 843 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).