Prix immobilier Route de Saint Sebastien, Nantes

33 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Saint Sebastien à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 481 €/m² et 4 167 €/m².

Les maisons (3 908 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 750 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 313 750 € pour 83 m², celui d'un appartement 218 707 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 578 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 803 €/m² à 4 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Saint Sebastien se classe 711e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 248 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).