7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Allée de la Bouscarle de Cetti

Prix immobiliers Allée de la Bouscarle de Cetti à Nantes par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 571 €/m²	4 571 €/m²
Fourchette courante au m²	4 318 – 4 666 €	4 318 – 4 666 €
Prix moyen au m²	4 515 €/m²	4 515 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 968 €/m²	3 968 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 097 €/m²	5 097 €/m²
Prix de vente médian	300 000 €	300 000 €
Prix de vente moyen	308 893 €	308 893 €
Vente la moins chère	123 000 €	123 000 €
Vente la plus chère	578 000 €	578 000 €
Surface moyenne	68 m²	68 m²
Nombre de ventes	7	7

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 571 €/m² dans la voie Allée de la Bouscarle de Cetti à Nantes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 318 €/m² et 4 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 308 893 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 20,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 578 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 968 €/m² à 5 097 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Bouscarle de Cetti se classe 200e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 952 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée de la Bouscarle de Cetti
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Boulevard de Berlin	100 m	2 457	−46,2 %	50
Mail Pablo Picasso	150 m	4 129	−9,7 %	71
Quai de Malakoff	200 m	3 910	−14,5 %	32
Rue de l'Indre	200 m	3 496	−23,5 %	36
Venelle du Thouet	250 m	4 016	−12,1 %	10
Rue du Cher	250 m	3 952	−13,5 %	27
Allée Jacques Berque	300 m	4 782	+4,6 %	10
Rue de Lourmel	300 m	3 421	−25,2 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Bouscarle de Cetti.

Prix immobilier Allée de la Bouscarle de Cetti, Nantes

Prix de l'immobilier Allée de la Bouscarle de Cetti

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Allée de la Bouscarle de Cetti sur la carte des prix de Nantes

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