Prix immobilier Rue Edmond Rostand, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 525 €/m² dans la voie Rue Edmond Rostand à Nantes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 574 €/m² et 5 006 €/m².

Les maisons (5 006 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 084 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 432 288 € pour 87 m², celui d'un appartement 189 568 € pour 58 m².

C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 534 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 879 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edmond Rostand se classe 222e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).