Prix immobilier Rue Henri Iv, Nantes

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Iv à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 470 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 930 €/m² et 4 618 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 215 914 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 950 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 265 €/m² à 5 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Iv se classe 876e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 015 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).