Prix immobilier Allée Cassard, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 130 €/m² dans la voie Allée Cassard à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 493 €/m² et 4 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 144 933 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 236 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 259 €/m² à 5 603 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Cassard se classe 483e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 166 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).