Prix immobilier Rue Kervegan, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 671 €/m² dans la voie Rue Kervegan à Nantes, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 409 €/m² et 4 573 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 206 910 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 337 €/m² à 8 291 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kervegan se classe 759e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 942 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).