Prix immobilier Allée Jean Bart, Nantes

Dans la voie Allée Jean Bart à Nantes, le prix médian constaté est de 3 732 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 510 €/m² et 3 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 400 167 € et une surface moyenne de 108 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 288 €/m² à 4 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Bart se classe 720e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 973 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).