Prix immobilier Rue Garde Dieu, Nantes

Dans la voie Rue Garde Dieu à Nantes, le prix médian constaté est de 4 286 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 272 €/m² et 4 826 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 251 960 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 454 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 5 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garde Dieu se classe 379e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 188 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).