Prix immobilier Boulevard de la Prairie au Duc, Nantes

91 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 648 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 470 €/m² et 2 910 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 91 ventes, pour un prix moyen de 176 180 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 777 €/m² à 5 329 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Prairie au Duc se classe 1110e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 44,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).