Prix immobilier Rue Michel Rocher, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 219 €/m² dans la voie Rue Michel Rocher à Nantes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 043 €/m² et 5 488 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 104 857 € et une surface moyenne de 23 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 194 €/m² à 8 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Rocher se classe 423e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 200 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).