Prix immobilier Boulevard Benoni Goullin, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 182 €/m² dans la voie Boulevard Benoni Goullin à Nantes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 662 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 207 267 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 256 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 338 €/m² à 3 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Benoni Goullin se classe 1000e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 380 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).