Prix immobilier Rue Ledru Rollin, Nantes

Dans la voie Rue Ledru Rollin à Nantes, le prix médian constaté est de 3 930 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 602 €/m² et 4 811 €/m².

Les maisons (4 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 782 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 373 983 € pour 84 m², celui d'un appartement 122 683 € pour 41 m².

C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 538 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 573 €/m² à 6 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ledru Rollin se classe 598e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 581 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).