Prix immobilier Impasse du Val de Sevre, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 687 €/m² dans la voie Impasse du Val de Sevre à Nantes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 232 €/m² et 4 070 €/m².

Les maisons (4 189 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 232 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 441 231 € pour 106 m², celui d'un appartement 195 725 € pour 60 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 529 925 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 745 €/m² à 4 419 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Val de Sevre se classe 749e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 434 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).