Prix immobilier Rue Vasco de Gama, Nantes

Dans la voie Rue Vasco de Gama à Nantes, le prix médian constaté est de 4 400 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 324 €/m² et 4 423 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 253 400 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 933 €/m² à 4 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vasco de Gama se classe 298e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).