Prix immobilier Rue de la Biscuiterie, Nantes

Dans la voie Rue de la Biscuiterie à Nantes, le prix médian constaté est de 4 554 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 185 €/m² et 4 963 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 257 920 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 500 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 867 €/m² à 6 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Biscuiterie se classe 207e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).