Prix immobilier Boulevard des Belges, Nantes

91 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Belges à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 971 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 544 €/m² et 4 452 €/m².

Les maisons (5 076 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 885 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 485 114 € pour 102 m², celui d'un appartement 179 518 € pour 47 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 550 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 806 €/m² à 6 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Belges se classe 570e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).