Prix immobilier Rue de Montbazon, Nantes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 548 € / m²- Le plus bas
- 3 750 € /m²
- Le plus haut
- 6 233 € /m²
- Prix moyen
- 396 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Montbazon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 548 €/m² | 5 548 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 765 – 5 619 € | 3 765 – 5 619 € |
| Prix moyen au m² | 4 983 €/m² | 4 983 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 233 €/m² | 6 233 €/m² |
| Prix de vente médian | 405 000 € | 405 000 € |
| Prix de vente moyen | 396 000 € | 396 000 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 590 000 € | 590 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 548 €/m² dans la voie Rue de Montbazon à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 765 €/m² et 5 619 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 396 000 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 46 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 6 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Montbazon se classe 33e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 28,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 329 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Plessis Tison | 150 m | 5 766 | +3,9 % | 12 |
| Rue Chevire | 200 m | 4 329 | −22 % | 7 |
| Rue du Moulin des Carmes | 200 m | 3 740 | −32,6 % | 10 |
| Rue Alexandre Gosselin | 200 m | 3 582 | −35,4 % | 13 |
| Rue de la Tullaye | 300 m | 4 800 | −13,5 % | 20 |
| Rue de l'Eraudiere | 300 m | 3 100 | −44,1 % | 46 |
| Rue de Racape | 300 m | 5 462 | −1,6 % | 6 |
| Allée Elisabeth Boselli | 300 m | 2 628 | −52,6 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Montbazon.
Rue de Montbazon sur la carte des prix de Nantes
- 1 536 – 3 060 €
- 3 060 – 3 584 €
- 3 584 – 3 991 €
- 3 991 – 4 504 €
- 4 504 – 7 089 €
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