Prix immobilier Rue Pierre Bouguer, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 606 €/m² dans la voie Rue Pierre Bouguer à Nantes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 575 €/m² et 1 636 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 126 411 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 57,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 300 € et la plus chère à 189 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 484 €/m² à 2 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Bouguer se classe 1187e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 54,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 532 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).