Prix immobilier Allée Murillo, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 742 €/m² dans la voie Allée Murillo à Nantes, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 577 €/m² et 2 842 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 215 154 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 27,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 397 €/m² à 3 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Murillo se classe 1095e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).