Prix immobilier Rue des Grands Patis, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 784 €/m² dans la voie Rue des Grands Patis à Nantes, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 614 €/m² et 4 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 188 313 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 500 € et la plus chère à 348 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 229 €/m² à 5 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Grands Patis se classe 692e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 581 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).