Prix immobilier Rue Viviane Forrester, Nantes

Dans la voie Rue Viviane Forrester à Nantes, le prix médian constaté est de 3 125 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 721 €/m² et 3 538 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 178 750 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 295 €/m² à 4 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Viviane Forrester se classe 1020e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).