Prix immobilier Allée Nicole Reine Lepaute, Nantes

Dans la voie Allée Nicole Reine Lepaute à Nantes, le prix médian constaté est de 2 595 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 470 €/m² et 2 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 156 750 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 31,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 201 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 387 €/m² à 2 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Nicole Reine Lepaute se classe 1127e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).