Prix immobilier Rue du Croissant, Nantes

80 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Croissant à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 834 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 352 €/m² et 3 282 €/m².

Les maisons (5 200 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 728 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 379 909 € pour 75 m², celui d'un appartement 170 160 € pour 65 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 489 €/m² à 10 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Croissant se classe 1085e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).