Prix immobilier Rue des Roches Grises, Nantes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Roches Grises à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 382 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 473 €/m² et 4 782 €/m².

Les maisons (4 632 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 484 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 446 000 € pour 87 m², celui d'un appartement 187 564 € pour 50 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 163 €/m² à 12 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roches Grises se classe 307e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).