Prix immobilier Allée de Loctudy, Nantes

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de Loctudy à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 130 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 685 €/m² et 4 264 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 288 345 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 407 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 885 €/m² à 4 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Loctudy se classe 482e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 686 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).