Prix immobilier Rue des Landes, Nantes

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Landes à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 372 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 654 €/m² et 5 672 €/m².

Les appartements (4 500 €/m²) se vendent 21,2 % plus cher au m² que les maisons (3 714 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 310 400 € pour 83 m², contre 173 148 € pour un appartement de 42 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 929 €/m² à 6 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Landes se classe 312e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).