Prix immobilier Avenue du Bout des Landes, Nantes

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Bout des Landes à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 429 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 110 €/m² et 3 659 €/m².

Les appartements (3 450 €/m²) se vendent 7,2 % plus cher au m² que les maisons (3 219 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 288 223 € pour 78 m², contre 138 647 € pour un appartement de 42 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 500 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 6 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Bout des Landes se classe 890e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).