Prix immobilier Rue Francois Mauriac, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 888 €/m² dans la voie Rue Francois Mauriac à Nantes, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 670 €/m² et 3 286 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 170 253 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 231 €/m² à 4 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Mauriac se classe 1073e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 24,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).