Prix immobilier Rue Guillaume Grootaers, Nantes

Dans la voie Rue Guillaume Grootaers à Nantes, le prix médian constaté est de 2 692 €/m², tous logements confondus, d'après 63 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 520 €/m² et 2 978 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 163 164 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 29,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 856 €/m² à 4 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guillaume Grootaers se classe 1099e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 676 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).