Prix immobilier Rue Saint Louis, Nantes

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Louis à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 958 €/m² et 4 722 €/m².

Les maisons (5 010 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 200 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 510 833 € pour 103 m², celui d'un appartement 163 412 € pour 42 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 658 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 067 €/m² à 6 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Louis se classe 270e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 222 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).