Prix immobilier Rue Jean Poulain, Nantes

Dans la voie Rue Jean Poulain à Nantes, le prix médian constaté est de 3 775 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 397 €/m² et 4 864 €/m².

Les appartements (4 055 €/m²) se vendent 7,4 % plus cher au m² que les maisons (3 775 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 369 333 € pour 93 m², contre 130 808 € pour un appartement de 35 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 150 € et la plus chère à 416 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 738 €/m² à 5 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Poulain se classe 699e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 858 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).