Prix immobilier Avenue de Rome, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 894 €/m² dans la voie Avenue de Rome à Nantes, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 487 €/m² et 4 299 €/m².

Les maisons (4 123 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 559 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 429 € pour 117 m², celui d'un appartement 202 571 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 5 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Rome se classe 627e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).