Prix immobilier Rue de la Falaise, Nantes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 500 € / m²- Le plus bas
- 1 957 € /m²
- Le plus haut
- 4 630 € /m²
- Prix moyen
- 398 980 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Falaise
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 261 – 4 506 € | 3 261 – 4 506 € |
| Prix moyen au m² | 3 571 €/m² | 3 571 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 957 €/m² | 1 957 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 630 €/m² | 4 630 €/m² |
| Prix de vente médian | 383 000 € | 383 000 € |
| Prix de vente moyen | 398 980 € | 398 980 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 490 000 € | 490 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 500 €/m² dans la voie Rue de la Falaise à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 261 €/m² et 4 506 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 398 980 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 957 €/m² à 4 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Falaise se classe 860e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 866 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port Durand | 150 m | 3 625 | +3,6 % | 45 |
| Impasse de l'Oranda | 200 m | 4 029 | +15,1 % | 5 |
| Avenue du Cristal | 250 m | 3 746 | +7 % | 6 |
| Rue de la Renaudiere | 250 m | 3 866 | +10,5 % | 24 |
| Impasse des Photinias | 250 m | 3 372 | −3,7 % | 24 |
| Impasse des Nympheas | 300 m | 3 644 | +4,1 % | 7 |
| Impasse des Salles | 350 m | 4 367 | +24,8 % | 6 |
| Quai de la Joneliere | 400 m | 4 133 | +18,1 % | 55 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Falaise.
Rue de la Falaise sur la carte des prix de Nantes
- 1 536 – 2 856 €
- 2 856 – 3 342 €
- 3 342 – 3 625 €
- 3 625 – 3 993 €
- 3 993 – 5 766 €
Autres rues à Nantes
- Rue Paul Bellamy284 ventes
- Boulevard Jules Verne205 ventes
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- Rue des Hauts Paves159 ventes
- Boulevard Ernest Dalby149 ventes
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- Rue de la Grande Bretagne128 ventes
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- Rue de Coulmiers110 ventes
- Rue d'Allonville107 ventes
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- Boulevard des Anglais105 ventes
- Rue du Coudray101 ventes
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- Avenue Camus97 ventes
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- Boulevard de la Prairie au Duc91 ventes
- Boulevard des Belges91 ventes
- Rue du Calvaire de Grillaud91 ventes
- Rue Hector Berlioz91 ventes
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