Prix immobilier Avenue Ernest Hemingway, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 470 €/m² dans la voie Avenue Ernest Hemingway à Nantes, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 094 €/m² et 2 974 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 187 340 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 35 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 800 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 690 €/m² à 4 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ernest Hemingway se classe 1143e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 29,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).